国联水产（300094.SZ）12月27日晚间公告，以13163.58万元价格转让全资子公司湛江国发投资发展有限公司30%股权给湛江市华信房地产开发有限公司。

　　公司持有国发投资的100%股权，其为公司全资子公司。国发投资主要资产为其名下拥有的六宗土地总面积79385.29平方米，以及其土地上的房屋建筑物。所属土地目前正在办理土地性质变更，由工业用地变成商住用地。

　　截止评估基准日2013年12月25日，国发投资总资产账面价值为14152.37万元，评估价值为44021.61万元，增值额29869.24万元，增值率为211.05%；总负责账面价值为0，评估价值为0，与账面价值一致；净资产账面价值为14152.37万元，评估价值为44021.61万元，增值额29869.24万元。

　　据此计算，公司转让国发投资30%股权可获得8917.87万元的投资税前投资收益。值得注意的是，公司今年前3季度净利润仅为2626.51万元。

　　此外，国联水产出售旗下土地可以回收大量现金，公司财务压力有望得到缓解。

　　Wind资讯显示，截止2013年3季度末，公司短期借款4.66亿元，而账面货币资金仅有1.38亿元。